尾張屋土地建物株式会社

不動産販売

事業概要

ユーザー目線の商品開発

開発から賃貸運営まで一貫した賃貸事業で培ったノウハウを凝縮した物件の提供

自社保有物件の土地の仕入れ及び開発から賃貸運営までの一貫した運営ノウハウを活かした不動産販売を目指します。
責任ある宅建業者として買主様が安心できる物件をご提供致します。

取扱区分

  • リノベーション物件の販売
    (区分マンション)

    原則エンドユーザー様への販売を想定するため、専有部分の配管も含めた設備・内装を更新し、安心して暮らせる物件としてリノベーションを行います。当社保有物件で培った機能的で唯一無二のデザインの物件を販売致します。

  • リノベーション物件の販売
    (1棟マンション)

    中古マンションを1棟全体としてバリューアップするため、統一感を持ったデザイン・設備のリノベーションを行います。物件の特性により、収益物件あるいは空室のままでの販売を行います。

  • 当社保有物件の販売

    当社が開発、保有、運営している不動産をニーズがあるお客様へ販売致します。 当社が自社物件として、丁寧に運営した物件です。保有不動産の入れ替えや、保有エリアの見直し等のタイミングにより販売致します。

実績

区分マンションのリノベーション

  • Before / After
    コンド玉川台

    用賀駅徒歩4分の100㎡超の大型3LDKの区分マンション。角住戸で2面採光。バルコニーの他、38㎡超のルーフバルコニーも備える物件。

  • Before / After
    サンセール神楽坂

    人気の神楽坂エリアにあり2線2駅が利用可能な利便性が高い区分マンション。利便性と閑静な住環境が両立した立地の物件。

1棟マンションのリノベーション

グレース仙川

当社保有賃貸中マンションを1棟まるごとフルリノベーションを実施して販売。

当社保有物件

グレース市川

当社が保有し肌目細かな運用を行ってきた賃貸中マンションを地元法人へ売却。高稼働を維持し、建物名もそのまま運用を継続いただいている。

付加価値をつける意義
(リノベーションの考え方)

それぞれの違い

  • リノベーション

    生活する人の好み、生活スタイルなどに合わせて新たに作り変えあり方自体を変えることを指します。

  • リニューアル

    「設備」もしくは「性能」をこれまでよりも向上させる事を指します。

  • リフォーム

    古くなってしまった住宅の補修をしたり、壊れてしまって本来の役割が果たせなくなった設備を直して再び使えるようにする事を指します。

新たな価値を付帯し
住まいをアップデートする
「リノベーション」

賃貸事業で培った当社のノウハウを生かし、新たな価値を付帯し、住まいを再生する「リノベーション」物件をご提供致します。

その他の事業