都会と閑静が融合する、空が広い街 「永福町」 。

※物件から見える眺望ではございません。

外観

外観パース

新宿渋谷まで10分圏内、京王井の頭線 「永福町」 駅より徒歩1分。

「利便性を享受しつつ、青空のもと“暖かな光”と“木々を渡る風”を感じて、こころ豊かに暮らしたい」

誰もが願うこの贅沢な想いを形にしました。

「ソヨカゼテラス永福町」 。

賃貸住居29戸 (1LDK11戸・1K12戸・1R6戸) です。

※各パースは設計図面を基に描き起こしたもので実際とは異なる場合があります。

location

「京王井の頭線」 に住んでみませんか !

渋谷と吉祥寺の2大トレンドタウンを結ぶ 「京王井の頭線」 、東京の街の楽しさを満載にして走っています。

その中央に位置し、急行停車駅でもある 「永福町」 は、邸宅も並ぶ一戸建が中心の住宅地です。

「ソヨカゼテラス永福町」 はその駅南口から徒歩1分。

ビジネスもプライベートも、スタイリッシュな都会が、京王井の頭線であなたの部屋と直結します。

写真1

現地より富士山を望む

写真2

京王リトナード (現地より約100m)

写真3

京王井の頭線 「永福町」 駅

写真4

和田堀公園 (現地より約960m)

地図

※2017年12月現在

路線図

京王井の頭線 「永福町」 駅まで徒歩1分

■主要駅までの所要時間

 「新宿」 駅へ7分京王井の頭線急行利用、 「明大前」 駅より京王線特急利用 (通勤時12分)

 「渋谷」 駅へ7分京王井の頭線急行利用 (通勤時16分)

 「吉祥寺」 駅へ7分京王井の頭線急行利用 (通勤時15分)

※所要時間は日中平常時のもので、時間帯により異なります。乗換、待ち時間等は含まれておりません。

concept

共存する暮らし

駅のプラットフォームに隣接した場所に暮らすということ。それは利便性と生活環境を 「共存」 させることでもあります。

敷地は角地で開放感があり周囲に高い建物が少ないため、遠くに富士山や新宿方面が望める立地です。居住空間は駅や街に対して閉鎖的になるのではなく、適度な距離感を保ちながらも開放され、取り込むべき周辺環境は積極的に取り込みたいと考えました。

古くから生垣が住まいと周辺環境との共存のための知恵として街並みを形成してきました。その生垣を立体的に取り入れながら植栽を積極的に活用することで、視線を調整しながら光と風を取り込みつつ、立地を活かした眺望も楽しむことができます。

部屋内部のイメージ図

室内イメージパース

住民の生活イメージ図

エントランスパース

テラスと室内の間にはささやかな干渉スペースを設えていて、外部が引き込まれたような緩やかな境界を作り出しています。この場所は生活と環境が共存する縁側のような役割を果たしてくれます。

高くなるにつれて徐々にセットバックするように住戸が構成されアースカラーを纏った外観は、建築でありながらすでに其処にあった地形のように、この場所と様々な人々の暮らしを共存させながら、街の日常風景となることを願っています。

川辺直哉

NAOYA KAWABE
一級建築士

1970年
神奈川県生まれ
1994年
東京理科大学工学部建築学科卒業
1996年
東京芸術大学大学院修士課程修了

受賞歴

2012年
東京建築士会住宅建築賞受賞
2015年
神奈川県建築コンクール優秀賞
2016年
グッドデザイン賞ベスト100入賞

*グッドデザイン賞11回受賞

plan

そよ風わたる29戸

全29戸27通りのバリエーション。

(1Rタイプ6戸25.05m²~28.88m²、1Kタイプ12戸25.02m²~29.03m²、1LDKタイプ11戸38.65m²~42.92m²)

東西南北の方位、1階から5階までの階高、それぞれの特性にあわせた間取りをご用意しております。

4Fプランイメージ図

設計図面を基に描き起こしたもので実際とは異なる場合があります。

outline

物件名 ソヨカゼテラス永福町
所在地 (住居表示) 未定 (地番) 東京都杉並区永福二丁目55番7.13
交通 京王井の頭線 「永福町」 駅徒歩1分
構造 鉄筋コンクリート造地上5階建
延床面積 1,312.78m²
総戸数 店舗1区画 住戸29戸 (1LDK 11戸・1K 12戸・1R 6戸)
賃貸戸数 住戸29戸
竣工 2018年2月末予定
入居 2018年2月末予定
設計 川辺直哉建築設計事務所
施工 株式会社佐藤秀
管理会社 東急住宅リース株式会社
設備
共用設備:
オートロック・宅配ボックス・駐車場・駐輪場・ゴミ置き場・防犯カメラ
室内設備:
カラーモニター付ハンズフリーインターホン・ガス給湯 (オートバス追焚機能付) ・浴室換気暖房乾燥機・シャワートイレ・室内洗濯機置場・システムキッチン・ガスコンロ (1LDK3口/1K・1R2口) ・ウッドデッキバルコニー・エアコン各室1基 (1LDK2台/1K・1R1台) ・CATV・マルチメディアコンセント・フローリング・ペアガラス・室内物干し金物

information

「貸主代理・賃貸窓口」(賃料・空室のお問合わせ)
東急住宅リース

東急住宅リース株式会社 国土交通大臣(1)第8740号

(一社)不動産流通経営協会会員

(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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年中無休(GW年末年始を除く)

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※お電話の際はHPを見たとお伝えください。

〒163-0917

東京都新宿区西新宿2-3-1

新宿モノリス17F