吉祥寺で暮らす。 新築賃貸(全12戸40㎡前後)

吉祥寺で暮らす。 新築賃貸(全12戸40㎡前後)

Facade

敷地入り口のオートロックをこえると中庭を囲んだコの字型の建物があります。
その中庭に面して全住戸が独立玄関をもち、2階の住戸は専用階段で上がります。

外観完成予定図(図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります)

Location

「吉祥寺」繁華街でありながら、豊かな自然を感じる街。
気取らない普段着の街でありながら、こだわりの価値観を実現できる街。
駅から北に徒歩10分、女子大通りから1本入った東町の住宅地。
街を抜けて僅かな立地にもかかわらず、北の善福寺公園から
南の井の頭公園に抜ける武蔵野の空気を感じるエリアです。

吉祥寺の家までの地図

吉祥寺の家からの所要時間

吉祥寺駅東口まで
10
サンロード商店街まで
6
吉祥寺図書館まで
6
アトレ吉祥寺まで
9
東京女子大まで
8
善福寺公園まで
11
井の頭公園まで
16

Plan

全12戸が中庭から入る独立玄関をそれぞれ持っており、内、6戸がメゾネットとなります。
床材は明るい白木タイプと、ナチュラルなタイプの 2通りのカラーリングをご用意しています。

メゾネットタイプ(B1・1F)42.80m2

1階と地下階で構成されるメゾネットの地下階の天井高は2.85m~3.5m。
南面からの採光と木造賃貸のイメージを覆すスケール感が特徴です。

1LDKタイプ(2F)37.09m2

2階は大屋根の梁を見せた斜め天井。最高天井高は2.81m~3.47m。
窓を抜ける南北の風を感じていただきたいと思います。

Concept

「吉祥寺の家」

吉祥寺駅に直結した駅ビルから、様々な人が行き交う賑やかな商店街を抜けると、
そこには武蔵野の空気を感じる、ゆったりとした住宅地が広がっています。
敷地は女子大通りから少し入り込んだ場所で、エントランスの扉をあけると、
ゆったりとした中庭が現れ、この家に暮らす全ての住民に豊かなアプローチ空間を提供し、
日常にささやかな彩りを与えてくれます。
ひとつながりの屋根によって、大きな家のようにも見えますが、
入口の独立した住戸が積み木細工のように構成され、
全て異なるプランの住宅が中庭を介して独特の関係性を作り出しています。
上層階の窓からは遠くの景色が望め、中庭の風景も生活にアクセントを与えてくれます。
グレーの金属大判を外壁に用いることで、木造でありながら周囲の住宅とは異なる趣と存在感を生み出し、
内装に用いた木の温もりと縦につながる立体的なメゾネットの構成によって、
この集合住宅は様々な生活を受け入れ、住む人の個性を育てる「家」になります。
吉祥寺の家が、ここで暮らす住民によって育てられ、時間をかけて街に馴染んでゆく中で、
これまでになかった新しいコミュニティの形成に貢献できれば幸いです。

川辺直哉 NAOYA KAWABE

一級建築士

  • 1970年 神奈川県生まれ
  • 1994年 東京理科大学工学部建築学科卒業
  • 1996年 東京芸術大学大学院修士課程修了

受賞歴

  • 2015年 神奈川県建築コンクール優秀賞
  • 2016年 グッドデザイン賞ベスト100入賞
  • 2019年 日本建築学会作品選集入賞

*グッドデザイン賞14回受賞

Outline

物件概要
物件名吉祥寺の家
住所(登記)東京都武蔵野市吉祥寺東町467 番地28、(住居表示)未定
交通JR中央・総武線、京王井の頭線「吉祥寺」駅 徒歩10 分
竣工令和元年11月中旬
延床面積505.38 m2
構造規模木造 地下1 階地上2 階建
総戸数住戸12 戸(1LDK 12 戸、内メゾネットタイプ6 戸)35.69 m2~ 42.83 m2
設計株式会社川辺直哉建築設計事務所
施工株式会社礎コラム
管理会社株式会社リベスト サンロード店
共用設備
オートロックカラーモニター付ハンズフリーインターホン
宅配ボックスあり
駐車場なし
駐輪場自転車12 台(各戸1 台)
ゴミ置場敷地内あり
TV共聴 CATV(J:COM)
インターネット引込可(入居者が直接通信業者と契約)
防犯設備共用部防犯カメラ
住居室内設備
シリンダーABLOY 社製シリンダーキッチンシステムキッチン
インターホンカラ―モニター付ハンズフリーインターホン・各戸玄関は音声のみコンロIH2 口
給湯ガス・オートバス(追焚)エアコン各室2 台( リビング1 台、寝室1 台)
浴室乾燥機浴室暖房乾燥機バルコニーなし
トイレシャワートイレ床材居室(フローリング)
室内洗濯機置場あり室内物干し金物あり

Information

TEL. 0422-21-2522
受付時間:
〒180-0004
東京都武蔵野市吉祥寺本町1-11-24