Renovation Project 尾張屋土地リノベーションプロジェクト

Concept

これからの都市の100年を考えたリノベーション販売事業を。

築年数のたったマンションを、今の私たちにとって住みごこちの良い住まいとして再生していくリノベーションは、これからの日本、東京の住まいや都市機能にとって、最も必要な方向性だと考えています。

尾張屋土地は賃貸事業として多くの管理物件のリニューアルを手掛けてきました。100年の経験で培った尾張屋土地品質を、リノベーション販売事業にも活かし、これからの都市の100年にとって大切なことに貢献していきたいと考えています。

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尾張屋土地
Renovation Projectは
「サンセール神楽坂」から
スタートします。

歴史と新しさ、親しみやすさが息づく街「神楽坂」「江戸川橋」

今回のリノベ販売プロジェクトの舞台であるサンセール神楽坂は、東西線・神楽坂駅ヘ徒歩8分、有楽町線・江戸川橋駅ヘは徒歩5分の距離に位置しています。神楽坂は、歴史のある街ですが、都心部にありながら、近年は自由ヶ丘・下北沢・吉祥寺に共通したおしゃれな賑わいのある街へと変革しています。弊社賃貸マンション「丘テラス神楽坂」(2011年グッドデザイン賞)が絶えず高稼働で運営させていただいているのも、神楽坂の人気とその利便性のおかげだと考えます。一方、江戸川橋界隈は庶民的な味わいのある商店街が残っており、ほっとした気持ちにさせてくれる温かい街です。そんな両方の街が日常となる場所だからこそ、尾張屋土地の最初のリノベ販売プロジェクトにすべきだと考えました。

個性的に変わり続ける街にふさわしい空間デザインを

リノベーションにあたっては、画一的なリノベではなく、自分だけの空間を創造するための「デザイナーズマンション」としてのプランニングをユイプランさんにお願いしました。そして、南向き2Kタイプの住居を1LDKに変更し、新しい設備も備えて、サンセール神楽坂リノベマンションが誕生しました。大手町などに通勤される単身のビジネスマンや二人暮らしの御夫婦のお客様のためにコンパクトなリノベ・デザイナーズマンションを提供する、それがサンセール神楽坂です。

サンセール神楽坂周辺地図

Architecture

~設計者より~

コンセプトは「半歩先神楽坂」

郷里信州では、茅葺屋根の葺き替えや、田植え、収穫の時期、村の人々が声を掛けあい、作業を助け合う事を「結」作業と呼んでいました。そうした人との出会いつながりを、何よりも大切にしてゆきたいという思いから、1987年、弊社が誕生しました。「温故創新」をスローガンに、「独創性と普遍性」の両立を基軸としたDesign・設計を心掛け、オンリーワンの感動・価値をご提供致します。

この度、リノベーションプロジェクトのスタートとして「サンセール神楽坂」のご相談をいただき、早速地域、建物と対話いたしました。

花街の風情を残す粋な神楽坂、また、新潮社、旺文社を中心とした文学の香りのする町。それを取り巻く印刷、製本の町工場が並び、行きかう人の表情の多くは叙情的で、「もの創り」に携わる凛とした頑固さも感じました。

このような人々、この街に住まいを構えたい人々には、設備、機能の充実はもちろん、それぞれが描く理想の半歩先を創造することが「おもてなし」ではないかと考え、素材、色彩の内面の声に耳を傾け、美味しい「一皿の料理」のごとく、シンプルに仕上げました。

お客様が理想のライフスタイルを瞬間的に想像できる「広がり」「間」「行間」も現場には重要です。

コンセプト「半歩先神楽坂」の下、今後バリエーションを変えた空間Designをご提供してまいります。

一級建築士事務所 株式会社ユイプラン
代表取締役 井本 幸夫(設計・Design監修)
担当:森 一夫(一級建築士) 岩田 志保(インテリアコーディネーター)

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